marzo 2023
Las obras de construcción industrializada del edificio de 42 viviendas de madera sostenible que ejecuta Constraula en la calle Pallars, en el distrito de Sant Martí de Barcelona, avanzan a buen ritmo y ya se encuentran en la semana 23 de ejecución.
El proyecto, adjudicado a la empresa del grupo Sorigué en agosto de 2021, se trata de una promoción realizada para el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) del Ayuntamiento de Barcelona, con el objetivo de ampliar el parque de vivienda pública de alquiler social y asequible de la ciudad.
Proceso de construcción
Las obras, que se iniciaron en octubre del 2022, avanzan rápidamente y ya han alcanzado su 23ª semana de ejecución.
Hace 10 semanas se inició la colocación de los paneles de madera CLT que conforman la estructura. Hasta el momento, se han construido todas las plantas hasta la cubierta de la promoción mediante CLT, con un ritmo de construcción de una planta por semana, y se está construyendo la escalera interior.
Gracias a la ejecución de la estructura con CLT, los equipos de Constraula han podido trabajar con plantas diáfanas, que se alejan de los puntales convencionales presentes en la estructura de hormigón armado. De este modo, se han ejecutado de forma ágil los trasdosados de pladur hasta la 7ª planta y se han podido avanzar considerablemente las instalaciones hasta la 5ª planta.
Durante las siguientes semanas se finalizará la escalera interior del edificio, y, paralelamente, se impermeabilizará la cubierta para proteger el edificio del agua y poder avanzar en la construcción del interior del edificio.
Además, se iniciará el revestimiento de SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) del edificio, hecho que también ayudará a proteger la madera del incremento de lluvias previsto durante la estación primaveral.
Características del edificio
Esta promoción, realizada junto a los equipos de arquitectura Oikosvia Arquitectura y Fabregat, estará compuesta por 1.103 piezas de madera hechas previamente en fábrica, con material proveniente de explotaciones forestales sostenibles.
El edificio, distribuido en ocho plantas, se ubica en una parcela de 706 m2 y tendrá una superficie construida total de 3.432 m2. Las viviendas serán de dos habitaciones y un porcentaje estará destinada a personas de movilidad reducida.
El proyecto plantea un edificio de una estructura casi cuadrada con un espacio central que ayude a mejorar el comportamiento energético del edificio a través del refuerzo de la luminosidad de las viviendas que dan al interior y el fomento de la ventilación cruzada de todo el edificio.
El edificio contará con certificado energético A y un sistema activo de energía renovable, a través de placas solares. La planta baja será de un espacio libre de edificación que se cede como espacio público y da acceso directo al interior de la isla.
