Rehabilitación integral de un edificio de viviendas plurifamiliar en la calle Robador en Barcelona

Cliente
Fomento de Ciudad - Ayuntamiento de Barcelona
Localización
Barcelona
Periodo de la obra
Diciembre 2017 - mayo 2019
Alcance

La rehabilitación se realiza en un edificio existente en la calle Robadors número 43. El edificio se sitúa entre medianeras, requiriendo un refuerzo de la estructura tanto vertical como horizontal para alojar 7 viviendas de uso social.

Importe
890.194,81 €

El edificio antiguo constaba de planta baja, 5 plantas, planta azotea y planta cubierta. Con la rehabilitación se derribaron la planta azotea y la planta cubierta. La planta 5 ha pasado a ser la nueva planta cubierta del edificio.

Para que el edificio resultara habitable se realizaron refuerzos de la estructura vertical (estructura metálica) y de la estructura horizontal, así como de los cimientos del edificio.

Una vez reforzada la estructura, se realizaron las diferentes divisorias necesarias para generar los 7 viviendas, así como las diferentes instalaciones de servicios que disponen.

Así, realizada la obra, el edificio consta de planta baja con un vestíbulo y un local comercial, cada uno con una entrada independiente. Las plantas 1, 2 y 3 se dividen en dos viviendas de 40 m2 aprox. cada una. En la planta 4 se sitúa una vivienda de unos 60 m2 aprox. así como el núcleo de comunicaciones del edificio. En la cubierta se sitúan los diferentes equipos de climatización.

Superficies

Planta baja
156,14 m2
Planta 1
110,29 m2
Planta 2
110,42 m2
Planta 3
102,79 m2
Planta 4
102,79 m2
TOTAL
482,43 m2